Vzory · Smlouvy

Smlouva o smlouvě budoucí kupní (movitá věc, auto): vzor

Vzor smlouvy o smlouvě budoucí kupní na movitou věc nebo auto podle § 1785 a násl. občanského zákoníku: lhůta k výzvě, cena, záloha nebo závdavek, smluvní pokuta a povinnosti do uzavření kupní smlouvy.

  • 85 Kč za hotový dokument
  • PDF i Word
  • 6 vzhledů
  • Náhled před platbou
  • Bez registrace

Začít vyplňovatPlatíte až na konci, a jen pokud chcete celý dokument.

Smlouva o smlouvě budoucí a auto, které se prodá později
Jde o automatizované vyplnění obecného vzoru, nikoli o právní službu. Vzor neposuzuje vaši konkrétní situaci. Před použitím doporučujeme kontrolu advokátem.

Náhled zdarma · celý dokument bez vodoznaku za 85 Kč · platíte až na konci

Vzhled dokumentu

Začněte výběrem grafické podoby – náhled vpravo se hned přepne. Text dokumentu je ve všech vzhledech stejný; vzhled platí pro PDF i DOCX.

Živý náhled Obecný vzor · nejde o právní službu

Připravuji náhled…

V náhledu je čitelný jen začátek dokumentu. Celý text bez vodoznaku získáte po zaplacení.

Kdy tento vzor použít

Domluvili jste se na prodeji auta nebo jiné věci, ale koupi zatím nelze dokončit: kupující čeká na peníze, prodávající potřebuje věc ještě pár týdnů používat nebo se čeká na servis. Smlouva o smlouvě budoucí kupní zaváže jednu nebo obě strany, že kupní smlouvu uzavřou po výzvě v dohodnuté lhůtě (§ 1785 občanského zákoníku).

Vzor je určen pro movité věci a vozidla mezi soukromými osobami. Pro byt, dům nebo pozemek ho nepoužívejte; tam je kvůli katastru a úschově peněz vhodné obrátit se na advokáta.

Co smlouva řeší

Obsah budoucí kupní smlouvy (věc, cenu, předání), lhůtu a způsob výzvy, lhůtu k podpisu po výzvě, zálohu nebo závdavek, povinnost prodávajícího věc mezitím neprodat a udržovat ji, smluvní pokutu a pravidla pro změnu okolností. Bez lhůty by platil jeden rok; když oprávněná strana nevyzve včas, povinnost zaniká (§ 1788).

Záloha, nebo závdavek?

Záloha je jen část ceny zaplacená předem a při neuzavření smlouvy se vrací. Co dala strana před uzavřením smlouvy, je podle zákona v pochybnostech záloha (§ 1807). Závdavek je jistota: když smlouvu zmaří kupující, propadá; když ji zmaří prodávající, vrací dvojnásobek (§ 1808). Ve vzoru si vyberete, o co jde.

Časté chyby

Chybějící lhůta k výzvě. Nejasné, kdo může vyzvat. Neurčitý popis věci nebo ceny. Zaplacené peníze bez označení, zda jde o zálohu, nebo závdavek. Nepřiměřeně vysoká smluvní pokuta. Hotovostní platba nad zákonný limit 270 000 Kč.

Informace jsou obecné a orientační, nejde o právní radu. Před použitím dokumentu doporučujeme kontrolu advokátem.

Podobné vzory

Související články v Poradně

Časté otázky

Jak dlouho platí smlouva o smlouvě budoucí?

Po dobu sjednanou ve smlouvě. Pokud lhůta chybí, musí oprávněná strana vyzvat k uzavření smlouvy do jednoho roku.

Co když prodávající věc mezitím prodá jinému?

Kupující nemůže věc od nového vlastníka získat, ale může po prodávajícím požadovat smluvní pokutu, náhradu škody a vrácení zálohy nebo dvojnásobku závdavku.

Musí být smlouva o smlouvě budoucí písemná?

U movitých věcí to zákon nevyžaduje, ale písemná forma je jediný spolehlivý důkaz o lhůtách a ceně. Vždy ji doporučujeme.

Přepisuje se auto už při smlouvě o smlouvě budoucí?

Ne. Vlastnictví se mění až kupní smlouvou a předáním; přepis v registru se řeší po uzavření kupní smlouvy.

Je rezervační smlouva totéž?

Ne vždy. Rezervační smlouva s realitní kanceláří obvykle prodávajícího k prodeji nezavazuje, smlouva o smlouvě budoucí ano.

Jak dlouho platí smlouva o smlouvě budoucí?

Po dobu sjednanou ve smlouvě. Pokud lhůta chybí, platí jeden rok.

Další vzory