Darovací smlouva vzor: na peníze, věci i auto

Kdy musí být darovací smlouva písemná

Pokud dar předáte hned, třeba když synovi předáte klíče od auta nebo peníze na ruku, darovací smlouva může být i ústní. Písemná forma je potřeba, když se dar nepředává hned při uzavření smlouvy, a vždy u nemovitostí.

I když zákon písemnou formu nevyžaduje, vyplatí se. Písemná smlouva odliší dar od půjčky (to je častý spor v rodinách), slouží jako doklad pro banku nebo finanční úřad a pomůže při vypořádání dědictví.

Co do smlouvy napsat

Základní obsah darovací smlouvy:

• dárce a obdarovaný: jména, data narození, adresy,
• předmět daru: částka a způsob předání, nebo přesný popis věci,
• prohlášení obdarovaného, že dar přijímá,
• případné podmínky nebo účel daru (například na koupi bytu),
• u věci: stav a známé vady,
• datum, místo, podpisy obou stran.

Který vzor použít

Daň a oznámení daru

Dary mezi příbuznými v přímé linii a ve vedlejší linii (sourozenci, strýc, teta, synovec, neteř) a mezi manželi jsou zpravidla osvobozené od daně z příjmů. U ostatních dárců platí limity osvobození a při vyšších částkách může vzniknout povinnost dar oznámit finančnímu úřadu, i když je osvobozený.

Konkrétní limity se mění a závisí na vztahu dárce a obdarovaného. Aktuální pravidla rozebíráme v článku o darovací smlouvě na peníze a daních. U vyšších částek doporučujeme ověřit postup u daňového poradce.

Dar, nebo půjčka? Pozor na rodinné spory

Když rodiče dají dítěti peníze na byt a vztahy se později pokazí, často přijde otázka, jestli to byl dar, nebo půjčka. Bez písemného dokumentu se to dokazuje těžko. Pokud chcete peníze zpět, sepište smlouvu o zápůjčce. Pokud ne, darovací smlouvu.

Dar lze výjimečně odvolat, například pro hrubý nevděk nebo když se dárce ocitne v nouzi. Podmínky jsou přísné a v praxi jde spíše o krajní řešení.

Proč vyplnit vzor v průvodci

Průvodce se zeptá, jestli darujete peníze, nebo věc, jak dar předáte a jestli má dar nějaký účel. Text se přizpůsobí. Neuvidíte tedy formulace, které se vaší situace netýkají. Náhled je zdarma, za 85 Kč stáhnete PDF i DOCX bez vodoznaku.

Na darování nemovitosti vzor nenabízíme. Tam je potřeba vklad do katastru a doporučujeme advokáta nebo notáře.

Darování peněz dětem na bydlení

Typická situace: rodiče dávají dítěti peníze na vlastní bydlení nebo na hypotéku. Banka často chce doložit původ vlastních zdrojů a darovací smlouva je přesně ten doklad. Uveďte v ní částku, způsob předání (převodem z účtu na účet) a případně účel daru.

Pokud dítě žije v manželství, zvažte formulaci, že dar je určen jen jemu. Dar jednomu z manželů zpravidla nespadá do společného jmění, ale písemné vyjádření pomůže předejít sporům. Pokud chcete, aby peníze dostali oba manželé, uveďte jako obdarované oba.

Darování věci s vadami

Dárce má upozornit obdarovaného na vady, o kterých ví. Pokud to neudělá a obdarovanému vznikne škoda, může za ni odpovídat. Do smlouvy proto uveďte stav věci a známé vady. U auta napište i stav tachometru a předávané doklady.

Pokud obdarovaný věc odmítne nebo dar z nějakého důvodu nepřijme, smlouva nevznikne. Proto má smlouva obsahovat i prohlášení obdarovaného, že dar přijímá.

Darování mezi manžely a partnery

Mezi manžely je darování možné, pokud jde o majetek, který patří jen jednomu z nich. Dar ze společného jmění druhému manželovi tak jednoduchý není, protože jde o majetek obou. U nesezdaných partnerů je darování běžné, ale z daňového hlediska nejde o příbuzné, a proto se uplatní limity pro ostatní dárce.